Вы — счастливый обладатель ключей от квартиры в новостройке! Рассказываем, как не запутаться с платежами.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате услуг ЖКХ возникает после подписания акта приема-передачи.

Неважно, живете вы в квартире или нет — если вы имеете право пользоваться жилым помещением, необходимо оплачивать ЖКХ.

Главный документ для оплаты услуг ЖКХ – лицевой счет.

Лицевой счёт – это индивидуальный номер, который присваивается жилому помещению для начисления жилищно-коммунальных платежей.

Он открывается не автоматически, а по вашему заявлению (или заявлению УК).

Алгоритм действий:

👉 Ждем, когда Застройщик передаст дом Управляющей компании (обычно это происходит сразу после сдачи дома).

👉 Берем паспорт, Договор купли-продажи и Акт приема-передачи.

👉 Идем в офис своей УК или в ЕРКЦ.

👉 Пишем заявление на открытие финансово-лицевого счета.

После этого вам начнут приходить квитанции. В первой квитанции может быть начисление за несколько месяцев — это нормально, так как счет открыли не с первого числа.

🚨 Важно! Показания счетчиков на момент подписания акта должны быть зафиксированы. Убедитесь, что они переданы в УК.

Напоминаем, с 1 марта 2026 года во всех регионах России вводится единый срок оплаты коммунальных услуг — до 15 числа следующего месяца (Федеральный закон от 24 июня 2025 года №177-ФЗ (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_508372/3d0cac60971a511280cbba229d9b6329c07731f7/)

У управляющих компаний и ТСЖ больше нет права устанавливать свои сроки оплаты квитанций. Теперь они едины по всей стране.

Вам нужна консультация по подбору квартиры в наших новостройках – мы всегда на связи 🤝

С уважением, команда ❤️ «Новострой КПД Плюс»

➖ ➖ ➖

ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ

➡️ Омск / Тобольск / Тюкалинск

📞 8 (3812) 330-656

📱+7 913 975-50-92

Центральный офис: г. Омск, Волховстроя, 94

➡️ Новосибирск

📞 8 (800) 600 17 02

Звонок по России бесплатный

📱 +7 983 510-28-30

Офис: г. Новосибирск, ул. Николая Сотникова, 36